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温州市区二手房成交价格排行及分析

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，温州市区(鹿城)8月23日至29日5个交易日的交易量为56件，平均每天交易量为11.2件，较上周5个交易日的66套，平均每天成交的13.2件，出现了一定量的下降，但目前房价仍然趋于平稳。 　　房产个税实施一个月以来，市区二手楼市还未走出低迷状态，买卖双方心理上的博弈还在继续，这从目前的看房量和交易量就可看出。目前比起月初的冷清局面，还是有很大的改观。毕竟经过近一个月的观望，大家对市场未来的走向，也有了一定的了解，那种期盼市场大起大落的心理已不复存在，消费观念逐渐成熟。 　　由于自住型买房占了市场主流，因此市中心中小套型的现房较受青睐，如下吕浦和上陡门一带，好房源不多，而意向客户不少，而那些即将交付的新楼盘，如新城的同人、假日和杨府山3号地块等，虽然仍处于高价位，成交量少，但由于房源多，因此选购的余地较大。 　　在买卖交易平淡的同时，我市的租赁市场却表现出温和上扬的态势，随着有关部门对企业办公经营场所要求规定的日趋严格，办公楼租赁价格上升，也带动了房屋租赁价格总体水平的上扬。

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